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设计师在开工前需要准备什么?

 

来源:杭州清风室内设计学院时间:2023-01-31浏览:265 次

设计师在开工前需要准备什么?咱们设计师,不能只会设计创意、画图、技术交底,像施工流程、主材购买时间节点等施工方面的问题,也要一清二楚。

 

不管是面对客户会问到的流程,还是我们做工作室,在设计施工一体化时,对工艺流程的了解是咱们最基本的能力。

设计师在开工前需要准备什么

装修流程可拆分为这几个步骤:开工前准备→开工当天→墙体改造→水电施工→泥木阶段→中期验收→油漆涂料→成品安装及竣工验收。

(会有一定的地域差别,小伙伴们要灵活运用。)

 

首先给大家介绍第一个知识点:开工前需要准备什么?

签订施工合同后,工程部会进行审核图纸预算,一般2~3天后开工。那开工前,需提醒业主去做什么呢?

1、手续准备

办理交房手续,并预约水电开工。(工期比较紧凑的工地,需早点预约水电不耽误工期进度。)

2、材料预订

半包类材料:开工后要进行墙体拆改、水电改造,需要进行预定水管、电线、水泥沙子、防水材料等。

(有些工地的水电是没入户的,业主还需要自购入户线。)

3、主材类

a、瓷砖

水电完成后,泥工进场,业主可以先去看好瓷砖,这时要考虑瓷砖的订货周期,有的瓷砖是没有现货的。

 

另外,造型复杂的瓷砖还需进行水刀加工等,也是要提前考虑的。

 

b、橱柜

橱柜只要看好品牌就行,细节可后期商定,不过需要确定好水电图纸,需预留点位。

c、卫浴

主要是定好蹲便器位置,泥工需要进行预埋,马桶需确定坑距。

若对尺寸有严格要求,还需要提前看好其他卫浴产品,如浴缸、双台盆等。

d、防盗门

入户门要换的话,也要早点去看,如果不是常规尺寸,周期会比较长,而且泥工铺贴时要安装好防盗门才能贴门槛石。

e、木地板厨卫铝扣板材料及其他主材

这些也可以先看,中期验收后定也没关系,不过时间越早,准备越充分。

f、设备类材料

有些设备类是开工后就要用的,如中央空调、新风、地暖、热水器、饮水机等,需要在开工前就去选购。

设计师在开工前需要准备什么

02.开工当天一般做什么事情呢?

1、举行开工仪式

开工当天的仪式感也很重要,像撒礼花、敲墙,择吉时开工等等。(当然也有不在意的)

咱们设计师,一定不能迟到,因为业主前期没有和工长接触过,要做好双方的介绍工作,认识认识。

2、初步交接

之后就要办正事了,工长或监理要进行详细的原房验收。

主要检查空鼓、开裂、墙体垂直度、粉刷层是否需铲掉、楼上外墙有无漏水等,并记录下来。

a、空鼓小的位置装修方可以负责,空鼓开裂多且大的位置则会由物业方来进行整改。

b、外墙渗水及楼面渗水比较严重的,一定要告知物业和业主方进行整改。

c、保温层和室内外墙砖是否需要铲掉,也需要当场检验。

d、这里会涉及到第一次“增减项”。这些操作是进行预收的,一般不会有纷争。

但有些公司没有进行预收,咱们设计师,就要在签订施工合同时,给业主打预防针,让业主对可能的增减项心里有个底。

当然,原房验收后可能涉及的增项,开工当日也有不沟通的之后再商量,怕闹不愉快。

3、结束

开工结束,工长会跟业主去物业办理登记手续了,这时墙体的改造图要给物业审核,并办理施工人员的出入证。

4、其他可安排

当天工作顺利的话,还可跟工长或打墙的师傅确定敲定的尺寸、位置。订购好的窗户、橱柜可以上门量尺定位。

此时要定的材料:墙体改造的红砖、水泥沙子、瓷砖。